1965〜1975年築, 専有面積48.73㎡〜68.73㎡の平均販売価格
京都府
29.1万円/㎡
前年比+3.5%
京都市伏見区
19.6万円/㎡
前年比+5.0%
構口マンション
京都府京都市伏見区醍醐構口町
/ 石田駅 徒歩12分
1970年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
56.4
割安
推定相場価格より13%割安
相場
666万円
11.3万円/㎡
262
532
801
1,070
AI査定結果
推定相場価格
666万円
11.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
532万円〜801万円
9.1万円/㎡〜13.6万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
13.3%
最終更新日: 2025年6月7日
構口マンション
580万円（9.9万円/㎡）/ 5階 / 58.73㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は9.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | 580万円 | 9.9万円 | 5階 | 58.73㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/18 | 680万円 | 11.6万円 | 5階 | 58.73㎡ | 2LDK | - |
| 2024/05/27 | 550万円 | 9.4万円 | 5階 | 58.73㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/01/15 | 699万円 | 11.9万円 | 5階 | 58.73㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/14 | 298万円 | 4.2万円 | 5階 | 71㎡ | 4DK | 南 |
| 2023/08/28 | 680万円 | 11.6万円 | 5階 | 58.73㎡ | 4K | 南西 |
| 2023/08/25 | 348万円 | 4.9万円 | 5階 | 71㎡ | 4DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は11.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | 構口マンション 京都市伏見区醍醐構口町 | 石田駅12分 | 580万円 | 9.9万円 | 58.73㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1970年 | 40戸 | RC |
| 2024/04/16 | 一言寺団地B1棟 京都市伏見区醍醐下山口町 | 石田駅15分 | 650万円 | 10.1万円 | 64.12㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/15 | タウンハイツ醍醐 京都市伏見区石田内里町 | 石田駅4分 | 950万円 | 14.4万円 | 65.94㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 82戸 | RC |
| 2022/07/30 | 鳥羽街道団地K棟 京都市伏見区深草正覚町 | 鳥羽街道駅4分 | 780万円 | 14.3万円 | 54.69㎡ | 3K | 2階 / 4階建 | 南 | 1969年 | 1戸 | RC |
| 2025/02/03 | 淀団地第1住宅 京都市伏見区納所町 | 淀駅4分 | 380万円 | 7.9万円 | 48.1㎡ | 3K | 3階 / 4階建 | 南西 | 1967年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で3.5%上昇、京都市伏見区では5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.9万円）は京都市伏見区の平均と比較して49.5%割安です。